22 hektary warszawskiej Woli. Ponad 2 300 planowanych mieszkań.

22 hektary warszawskiej Woli. Ponad 2 300 planowanych mieszkań. Przed nami wybór trzech partnerów inwestycyjnych, którzy pomogą zrealizować tę wizję.

Podpisaliśmy umowę z Xcity Investment obejmującą doradztwo techniczne w procesie wyłonienia inwestorów dla projektu Odolany Kolejowe.

Przedsięwzięcie przygotowywane przez Xcity Investment i PKP S.A. ma przekształcić tereny kolejowe przy ul. Ordona w nowy, wielofunkcyjny fragment Warszawy. Jego założenia obejmują realizację około 117 tys. m² powierzchni użytkowej mieszkań i 42 tys. m² powierzchni usługowej, a także przestrzenie publiczne oraz ogólnodostępny park.

Kluczowym punktem projektu będzie powstała w latach 50. XX wieku, dawna hala Centralnej Stacji Rozdziałowej PKP. Jej obecność pozwoli zachować związek nowej zabudowy z kolejową historią tego miejsca.

Dotychczasowe prace przygotowawcze obejmowały opracowanie urbanistyczne autorstwa pracowni SAWAWA Sp. z o.o. oraz analizę wykonalności przeprowadzoną przez CBRE. Podstawę planistyczną projektu stanowi miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Odolan - część I, uchwalony przez Radę m.st. Warszawy 11 czerwca 2026 r.

Przedsięwzięcie podzielono na trzy tereny inwestycyjne, dla których prowadzone są odrębne postępowania mające wyłonić partnerów do ich zagospodarowania. Przy tak ogromnej skali projektu, wybór inwestorów stanowi jeden z kluczowych etapów przygotowania projektu do realizacji.

Nasz zespół wesprze Xcity Investment poprzez:

🔹 doradztwo techniczne w procesie wyboru inwestorów,
🔹 udział w pracach komisji w charakterze konsultanta,
🔹 opracowanie raportów z oceny odpowiedzi na zaproszenie do rokowań,
🔹 udział w rokowaniach z potencjalnymi inwestorami,
🔹 opracowanie raportów z oceny ofert,
🔹 doradztwo biznesowe.

Naszym zadaniem będzie dostarczenie Zamawiającemu rzetelnej oceny technicznej i wniosków wspierających podejmowanie świadomych decyzji inwestycyjnych.

Dziękujemy Xcity Investment za zaufanie i powierzenie nam tej roli. Cieszymy się, że możemy wnieść nasze kompetencje w przygotowanie przedsięwzięcia o tak dużym znaczeniu dla rozwoju warszawskiej Woli.