Nadzór inwestorski MJL przy inwestycji Morska Vita w Gdyni

MJL realizuje nadzór inwestorski przy inwestycji Morska Vita w dzielnicy Leszczynki w Gdyni (ul. Działdowska 3A). Projekt obejmuje budynek mieszkaniowo-usługowy o 11 kondygnacjach nadziemnych i 3 kondygnacjach podziemnych, zaprojektowany w kaskadowym układzie urbanistycznym.

Inwestor i zakres projektu

Inwestorem jest Develia S.A., jeden z największych deweloperów mieszkaniowych w Polsce. Generalnym wykonawcą inwestycji jest Develia Construction.

Pierwszy etap obejmuje 108 mieszkań o powierzchniach od ok. 39 do 75 m² (2-4 pokoje) oraz lokale usługowe w parterze. Docelowo Morska Vita stanowi część większego założenia urbanistycznego, które obejmie osiem budynków i ponad 1600 mieszkań.

Zakres prac MJL

W ramach realizacji MJL odpowiada za:

🔹analizę projektu wykonawczego i koordynację międzybranżową,

🔹weryfikację rozwiązań materiałowych i technologicznych,

🔹kontrolę jakości robót oraz odbiory częściowe i końcowe,

🔹nadzór inwestorski zgodny z Prawem budowlanym w branżach: budowlanej, sanitarnej i elektrycznej,

🔹raportowanie postępu prac i nadzór nad organizacją placu budowy.

Wyzwania techniczne

Istotnym elementem inwestycji jest realizacja prac w bezpośrednim sąsiedztwie budynku z wcześniejszego etapu. Zakres obejmuje wykończenie ścian trzech kondygnacji podziemnych na styku granicy działek, co wymaga precyzyjnej koordynacji technologicznej i harmonogramowej.

Harmonogram inwestycji

🔹Start prac: 25.03.2025

🔹Stan surowy podziemia: 14.12.2025

🔹Konstrukcja nadziemia: 24.09.2026

🔹Stan surowy zamknięty: 25.01.2027

🔹Zakończenie prac: 20.04.2027

🔹Pozwolenie na użytkowanie: 02.06.2027